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崗位職責：

1、領(lǐng)導(dǎo)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全過程，涉及前期規(guī)劃設(shè)計、工程管理、成本管理、營銷、土拓展等各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。

2、主持項目產(chǎn)品定位、設(shè)計成果評審等工作，配合項目規(guī)劃和方案調(diào)整，負責對項目實施方案的改進，并對實施過程中遇到的具體問題提出改善建議，保障項目產(chǎn)品的市場競爭力。

3、負責工程施工前各項準備工作的督促，組織項目部人員對項目前期準備、策劃及施工過程進行管理，確保進度、質(zhì)量、安全、成本管理達到集團要求，確保按期順利交樓。

4、負責組織編制項目宏觀計劃。參與編制項目開發(fā)主項計劃和開發(fā)專項計劃，并推動和監(jiān)控項目計劃的執(zhí)行，協(xié)調(diào)與項目開發(fā)相關(guān)的所有問題。

全面負責項目開發(fā)建設(shè)、營銷、財務(wù)、物業(yè)管理的各項工作，編制項目開發(fā)計劃并組織實施。

5、及時掌握國家政策和市場變化，規(guī)避項目風(fēng)險，把握項目的開發(fā)進度、營銷策略，確保項目開發(fā)利潤。

6、為確保項目快速開發(fā)，與項目當?shù)卣毮懿块T保持良好溝通；并保持和維護已建立的溝通渠道。負責與區(qū)域上級主管部門建立良好的合作關(guān)系，并保持和維護已經(jīng)建立的溝通渠道。

7、建立與完善項目部的組織架構(gòu)和管理體制、人員的工作安排、績效考核、費用預(yù)算，定期總結(jié)各項目進展情況，及時向上級匯報。培訓(xùn)、激勵團隊人員，使團隊高效運作，為企業(yè)發(fā)展培養(yǎng)人才。

任職要求：

1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；

2.熟悉相關(guān)工程標準、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計方案、專項技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；

3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；

4.熟悉國家經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力；

5.嚴謹?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團隊協(xié)作及管理；

6.具有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先；

7.自覺嚴謹、公正律己、敬業(yè)、豁達自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應(yīng)變能力。